ДИНАМИКА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ г. ИЖЕВСКА В УСЛОВИЯХ КРИЗИСНЫХ ЯВЛЕНИЙ В ЭКОНОМИКЕ

Аннотация

Рынок недвижимости в России в отличие от развитых «западных» государств сформировался относительно недавно. Причем существуют значительные отличия между рынком недвижимости г. Москвы и рынками остальных регионов России. Рынок недвижимости г. Москвы наиболее быстро и прогнозируемо реагирует на изменения в экономике страны. Региональные рынки недвижимости реагируют на изменения в экономике с некоторыми отличиями, а также запозданием от столичного рынка. По столичному рынку недвижимости проводится достаточно много аналитических исследований, в то время как по региональным рынкам достаточно сложно найти такие исследования. В статье анализируется региональный рынок недвижимости г. Ижевска в условиях кризисных явлений в экономике страны, выделяются основные виды недвижимости: торговая, офисная, производственно-складская, также проведен анализ факторов (площадь объекта недвижимости и его месторасположение), влияющих на стоимость объектов недвижимости, рассмотрена динамика цен на недвижимость за 2015 и 2016 гг. Рассмотренный анализ динамики цен и тенденций на рынке недвижимости позволяет более рационально и эффективно использовать имеющуюся в собственности коммерческую недвижимость, планировать вложения в недвижимость.