ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ: ПРОБЛЕМЫ ТОЛКОВАНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Галина Леонидовна Землякова

doi:10.35634/2412-9593-2022-32-4-690-698

Галина Леонидовна Землякова
- Институт государства и права Российской академии наук

DOI: https://doi.org/10.35634/2412-9593-2022-32-4-690-698

Ключевые слова: земельный участок, постоянное (бессрочное) пользование, право собственности, признание прав, государственная регистрация прав, наследование

Аннотация

Написание данной статьи спровоцировало вступление в силу с 1 июля 2022 года обновленных норм законодательства о «дачной амнистии», приравнивающих право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельным участком к праву собственности на него. Автор анализирует практику применения положения законодательства, устанавливающего право собственности граждан на земельные участки, в случаях, когда в документах на такие участки не указано право, на котором он был предоставлен, или вид права невозможно установить. Проводя соответствующие аналогии между указанными нормами, автор приходит к выводу о том, что новеллы законодательства едва ли упростят приобретение земельных участков наследниками граждан, которым они были предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, и будут реализуемы вне судебного порядка признания права собственности на земельные участки.

Литература

1. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.01.2019 № 33-КГ18-11// СПС «КонсультантПлюс».
2. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17.01.2017 № 20-КГ16-16 // СПС «КонсультантПлюс».
3. Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 05.08.2021 N 88-16137/2021 по делу № 2-1276/2020 // СПС «КонсультантПлюс».
4. Вещные права: постановка проблемы и ее решение: сборник статей / Н.Н. Аверченко, В.А. Белов, К.А. Блинковский и др.; под ред. М.А. Рожковой. М.: Статут, 2011. 399 с.
5. Долинская В.В. Государственная регистрация в системе государственного контроля // Законы России: опыт, анализ, практика. 2017. № 6. С. 12-17.
6. Огородников М.С. Правовая природа акта государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: анализ концепций исследователей // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2018. № 5. С. 69-82.
7. Письмо Росреестра от 01.07.2021 № 14-4942-ГЕ/21 // СПС «КонсультантПлюс».
8. Пятков Д.В. Сделки и административные акты как основания гражданских правоотношений // Современное право. 2002. № 10.
9. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 02.02.2016 № 85-КГ15-14 // СПС «КонсультантПлюс».
10. «Дачная амнистия 2.0»: Госдума в III чтении приняла законопроект об упрощенном оформлении прав на земельные участки и объекты индивидуального жилищного строительства. URL: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/dachnaya-amnistiya-2-0-gosduma-v-iii-chtenii-prinyala-zakonoproekt-ob-uproshchennom-oformlenii-prav-/(дата обращения: 01.07.2022 г.).
11. Проект Федерального закона № 1243284-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // СПС «КонсультантПлюс».
12. Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 22.12.2021 № 88-29770/2021 по делу № 2-340/2021 // СПС «КонсультантПлюс».
13. Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 06.10.2021 № 88-19969/2021 // СПС «КонсультантПлюс».
14. Скловский К. Дикому рынку - соответствующий закон // Эж-Юрист. 2005. № 2.