ВЫЯВЛЕНИЕ ТЕНДЕНЦИЙ НА РЫНКЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

Олег Васильевич Гилев

doi:10.35634/2412-9593-2023-33-5-778-784

Олег Васильевич Гилев
- ФГБОУ ВО «Удмуртский государственный университет»

DOI: https://doi.org/10.35634/2412-9593-2023-33-5-778-784

Ключевые слова: рынок жилой недвижимости, доступность жилья, жилищное строительство, первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, стоимость жилья

Аннотация

В статье рассматривается динамика основных показателей, характеризующих развитие рынка жилищного строительства в Удмуртской Республике, за период с 2000 года по 2022 год: средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на рынке жилья (первичный и вторичный рынок жилья), введено в действие общей площади жилых домов, коэффициент дохода к цене. В данном исследовании были представлены методы дескриптивной статистики для описания существующих тенденций изменения основных показателей, характеризующих рынок жилищного строительства. Для наглядного представления результатов исследования были использованы табличный и графический методы визуализации данных. Проведенное исследование выявило активное развитие рынка жилищного строительства в Удмуртской Республике, по показателю «введено в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения» Удмуртская Республика заняло первое место в ПФО. Так же удалось выявить формирование негативного тренда на снижение доступности жилья для населения региона. Таким образом, постоянный мониторинг и анализ ключевых факторов и динамики рынка жилья имеют важное значение для политиков, инвесторов и других заинтересованных сторон. Полученные результаты могут быть использованы при создании стратегии развития рынка жилищного строительства в Удмуртской Республике.

Литература

1. Оборин М.С. Особенности развития рынка жилищного строительства // Экономика строительства и природопользования. 2021. № 1. С. 12-20.
2. Усатова М.С., Грахов В.П. Проблемы ценообразования на рынке первичного жилищного строительства // Современное состояние экономики России: вызовы, возможности, риски. Сборник научных трудов Всероссийской научно-практической конференции с международным участием. В 2 ч. Часть 1, 2022. С. 75-80.
3. Тарануха Н.Л., Якушев Н.М., Панков С.Н. Обзор строительного рынка жилой недвижимости удмуртской республики // Научный журнал "Управленческий учет".2022. № 7. С. 575-587.
4. Клочкова E.Н., Толстякова М.А. Рынок жилой недвижимости: тенденции и перспективы // Статистика и экономика. 2019. № 3. С. 24-33.
5. Мальгинов Г.Н., Стерник С.Г. Жилищное строительство-2020: огосударствление сектора или поворот колеса рыночного цикла? // Экономическое развитие России. 2021. Том 28. № 4 (Апрель). С. 46-59.
6. Бушкова-Шиклина Э.В., Старикова М.М. Оценка жилищно-строительной ситуации и вложений в обустройство жилья в регионах Приволжского федерального округа // Урбанистика. 2020. № 4. С. 39-52.
7. Грахов В.П., Мохначев С.А., Тарануха Н.Л., Пушкарев В.О. Девелопмент как экономическая основа развития рынка жилой недвижимости // Фундаментальные исследования. 2018. № 6. С. 94-98.
8. Радыгина С.В., Богачев Е.А. Справедливое материальное поощрение как основной фактор повышения мотивации персонала // Фотинские чтения - 2020: материалы VII Международной научно-практической конференции. Ижевск, 2021. С. 49-56.
9. Аристова Е.В. Анализ рынка жилищного строительства в Удмуртской Республике // Журнал правовых и экономических исследований. 2021. № 1. С. 100-104.
10. Овчинникова А.В., Сутыгина А.И., Матвеев В.В., Богачев Е.А., Тополева Т.Н. Развитие регионально-ориентированных производственных систем: монография. Екатеринбург; Ижевск: ИЭ УрО РАН. С. 230.