ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ И ЗА РУБЕЖОМ

Аннотация

Ипотечное кредитование в России по сравнению с Западной Европой и США получило свое становление в современном виде лишь в конце ХХ века, что обусловлено, главным образом, политической нестабильностью и экономическими кризисами в нашей стране. Данный сегмент банковских услуг подвергался влиянию различных внешних эффектов на современном этапе (кризисы, санкции), что свидетельствует о несовершенстве российской системы ипотечного кредитования и необходимости ее совершенствования в перспективе. Так, меры льготного кредитования, осуществляемые государством в последние годы, могут послужить востребованности ипотечных кредитов среди населения. Российский рынок ипотечного кредитования на данном этапе характеризуется ростом количества выданных ипотечных кредитов, и, в частности, преобладанием государственных банков (лидирующие позиции занимают Сбербанк и ВТБ) в общем объеме выданных кредитов. В статье рассмотрены особенности ипотечного кредитования в странах Европы, США и Китае, основные тенденции в пандемийный период и дальнейшие перспективы для нашей страны, проведен анализ систем ипотечного кредитования в вышеназванных странах на основе данных по процентным ставкам, стоимости жилья и прочих факторов.